八大胜同悦湾璟庭 (售楼处) 首页 - 同悦湾璟庭销售中心 - 环境 - 户型

　　最新消息✿◈！青浦朱家角✿◈，约1.25低密墅质住区——「同悦湾璟庭」已过会八大胜✿◈，实景示范区✿◈、美学样板间已开放✿◈！建面约 85-95㎡逸境洋房✿◈、约117-129㎡中式叠墅产品即将入市✿◈！

　　作为一个容积率仅有约1.25的江南低密水岸墅区✿◈，同悦湾璟庭在园林设计上✿◈，以朱家角古镇为参考✿◈，以水系筑园私家侦探公司265007✿◈，整体布局采用“一湖·两园·两轴·八韵·十二境”✿◈，其中西区打造了七境✿◈，将自然融入居所✿◈，打造江南美学景观✿◈。

　　值得一提的是✿◈，社区地块非常方正✿◈，高区直面大淀湖景观✿◈，视野相当震撼✿◈！与板块内其它新房不同✿◈，方正地块更便于打造社区集中景观✿◈，比如已经实景呈现的中心花园✿◈，设置了主题景观“伴水听音”✿◈，也是一个惬意的室外会客厅~

　　另外项目还自带商业配套✿◈，这也是朱家角其它项目没有的✿◈，未来计划引进便利店✿◈、干洗店等提供便民生活服务✿◈。

　　据悉八大胜✿◈！✿◈，同悦湾璟庭推出建面约85-95㎡逸境洋房✿◈，拥有超配装标✿◈，洋房户型得房率约80%✿◈，更有稀缺建面约117-129㎡中式叠墅✿◈，产品结构丰富✿◈，可选范围广✿◈，实现功能性与居住舒适度均十分突出✿◈。我们以建面约95㎡洋房为例✿◈：经典飞机户型私家侦探公司265007八大胜✿◈，整体三开间朝南✿◈，整体南向开间超过10米私家侦探公司265007✿◈，南北通透的情况下✿◈，保证了上佳的室内通风采光✿◈。

　　主卧的面宽✿◈，也来到了约3.6米左右✿◈，超越了市面上常规的百平三房✿◈，即便是北次卧✿◈，面宽也有约2.7米左右✿◈，完全可以作为独立卧室使用✿◈。

　　在装修标准上✿◈，项目配备有日立（或同等品牌）的一级能耗中央空调和地暖二联供✿◈，相比燃气更安全✿◈、更节能✿◈！还配置德普莱太（或同等品牌）的新风系统✿◈，采用斯米克（或同等品牌）的高品质瓷砖✿◈；三玻两腔阳台玻璃门✿◈、窗户等✿◈；

　　厨房配备了更适合中国家庭的全套方太厨电（或同等品牌）✿◈，包括燃气灶✿◈、油烟机（智能化设计✿◈，可手势开启）✿◈、15套大容量洗碗机✿◈；林内（或同等品牌）燃气热水器✿◈、日本伊奈（或同等品牌）的水槽和龙头也是标配✿◈！洋房还有德国悍高（或同等品牌）品牌下拉篮✿◈。

　　此外✿◈，项目卫生间采用科勒（或同等品牌）的淋浴房✿◈、镜柜及联亨（或同等品牌）的台盆柜✿◈，日本伊奈（或同等品牌）的马桶✿◈、台盆✿◈、龙头和淋浴花洒✿◈，以及奥普（或同等品牌）的浴霸等等✿◈。

　　建面约129㎡下叠产品✿◈，附带屋前花园以及地下室✿◈。一楼层高约3.2米私家侦探公司265007✿◈，二楼层高约3米✿◈，空间尺度感豪华✿◈。

　　地下室的建面约55㎡✿◈，层高高达约5.1米✿◈，完全可以作为挑空夹层使用✿◈，未来作为影音室✿◈、健身房✿◈、酒窖等私家侦探公司265007✿◈，自在随心✿◈。

　　建面约117㎡上叠产品✿◈，更适合年轻家庭的改善之选✿◈，总价更可控✿◈，但附加值却一点都不低私家侦探公司265007✿◈，整体的得房率也高达约86%左右✿◈！

　　值得一提的是✿◈，项目的叠加别墅今日头条✿◈，✿◈，同样做到了装修交付✿◈，这是非常难得的✿◈，足见同悦湾璟庭此次在产品力上✿◈，诚意非凡✿◈。

　　早在2016年✿◈，华为相中练秋湖地区作为其在松山湖之外的第二处基地✿◈。2017年✿◈、2018年✿◈，华为先后与上海达成协议✿◈，正式确认在上海青浦建设华为全球最大的研发中心八大胜开户网址✿◈，✿◈，与上海在软件和信息服务业✿◈、物联网✿◈、车联网✿◈、工业互联网✿◈、智慧城市等领域加强技术研发✿◈、示范应用✿◈、融合创新等方面展开合作✿◈。

　　随着长三角一体化进程加速和上海城市功能向郊区拓展的战略机遇✿◈，青浦区早已开始产业转型升级✿◈。到2016年八大胜✿◈，青浦区已经形成了以会展商贸✿◈、北斗导航✿◈、快递总部✿◈、民用航空✿◈、跨境电商等产业平台为主导的经济结构✿◈。

　　正是基于此✿◈，华为才重注青浦✿◈。2024年10月✿◈，已有第一批研发人员大约在3000名左右入驻✿◈！今后还将吸引大量高净值人群入驻✿◈，朱家角将成为他们的置业首选✿◈。

　　未来✿◈，华为周边的房地产市场✿◈，还大有可为八大胜八大胜✿◈！除了产业利好之外✿◈，同悦湾璟庭的周边配套✿◈，也已经进入实质性兑现阶段✿◈。

　　项目周边商业配置相当丰富✿◈！青浦新城万达茂TOTO卫浴✿◈、东渡蛙城八大胜✿◈、青浦吾悦广场✿◈、399广场以及朱家角古镇文旅商业✿◈，满足高端购物✿◈、文化体验与日常消费需求✿◈。

　　项目周边医疗资源也在不断落地✿◈，板块汇聚了复旦大学附属中山医院✿◈、红房子医院青浦分院✿◈、朱家角人民医院/长三角智慧医院等4大院区✿◈，先进的医疗设备✿◈，舒适的就医环境✿◈，完善的医疗设施✿◈，为健康保驾护航✿◈。

　　项目靠近轨交17号线号线可直达虹桥商务区并无缝换乘2/10号线✿◈，快速接驳市区各大CBD✿◈。周边崧泽高架✿◈、G50✿◈、淀山湖大道✿◈、沪青平公路✿◈、沪苏嘉城际铁路（上海示范区线）等干道✿◈，使得日常自驾出行✿◈，亦可通达上海主城✿◈，畅达长三角✿◈。

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　　麟评居住大数据研究院近日发布的报告显示✿◈，2025年5月全国40个大中城市租金挂牌均价为34.37元/㎡/月✿◈，环比下跌0.32%✿◈，连续9个月下降✿◈；同比下跌1.14%✿◈，连续19个月下滑✿◈。整体来看✿◈，前5月全国40个大中城市租金挂牌均价为34.54元/㎡/月✿◈，较2024年租金水平下降1.12%✿◈。