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麟评居住大数据研究院发布的报告显示★ღღ✿，其监测的100个重点城市2025上半年房价收入比为10.0★ღღ✿，相比2024年下滑2.9%八大胜开户网址★ღღ✿，跌幅收窄6.8个百分点★ღღ✿，自2019年监测以来★ღღ✿，房价收入比均呈现年年下滑的局面20岁RAPPER潮水偷轨★ღღ✿，较2019年下降近3成双立人厨具★ღღ✿。
报告认为★ღღ✿，自2023年以来★ღღ✿，房价收入比下降的主要驱动力从“收入增长”转为“房价下降”★ღღ✿。房价持续下跌导致居民资产缩水★ღღ✿，影响购房信心和收入预期★ღღ✿。值得一提的是八大胜开户网址★ღღ✿，虽然房价收入比较2024年下滑★ღღ✿，但2025年上半年百城房价收入比的下滑幅度明显收窄★ღღ✿，并未延续2023★ღღ✿、2024年大幅下降局面★ღღ✿。
报告指出★ღღ✿，一线城市房价收入呈现“绝对值高★ღღ✿，跌幅小”的局面★ღღ✿，二线城市房价收入比接近于全国平均水平★ღღ✿，三四线年指导价格政策影响房价跌幅扩大★ღღ✿，带动房价收入比跌幅扩大之外★ღღ✿，一线城市的房价收入比坚挺于二线和三四线城市★ღღ✿，其房价收入比跌幅最小★ღღ✿，但仍是购房压力较大的区域★ღღ✿。
如海峡经济圈★ღღ✿、珠三角和长三角经济圈房价收入比仍位居前三★ღღ✿，分别为15.1★ღღ✿、13.9和10.8★ღღ✿，是国内居民购房压力较大的城市经济圈★ღღ✿。
另一方面★ღღ✿，中部城市★ღღ✿、西北城市八大胜开户网址★ღღ✿、西南城市为低房价收入比区域★ღღ✿，这些区域内居民购房压力小于其他经济圈★ღღ✿，房价收入比在7-8之间★ღღ✿。
整体来看★ღღ✿，2025年上半年八大区域房价收入比仍呈下降态势★ღღ✿，降幅在1.5%-3.4%之间★ღღ✿。其中★ღღ✿，海峡经济圈是2025上半年房价收入比最高区域★ღღ✿，同时也是跌幅最大区域★ღღ✿。经济圈内厦门20岁RAPPER潮水偷轨★ღღ✿、福州★ღღ✿、泉州房价下滑明显★ღღ✿，以及热门旅游城市消费降级★ღღ✿、城镇居民收入增速下滑等因素★ღღ✿，共同导致了海峡经济圈房价收入比下行★ღღ✿。
报告显示★ღღ✿，百城房价收入比分布继续“下沉”★ღღ✿，5个城市从10-20区间进入0-10的区间★ღღ✿，已接近8成城市位于0-10区间★ღღ✿。
具体到城市★ღღ✿，2025上半年深圳房价收入比为34.3★ღღ✿，高居首位★ღღ✿，受到新房市场土地稀缺性影响厨房卫浴装修★ღღ✿。★ღღ✿，深圳房价居高不下★ღღ✿，是国内购房压力较大的城市★ღღ✿。
三亚的同样处于高位★ღღ✿，房价收入比为28.8★ღღ✿，位居第二★ღღ✿。其在旅游业的带动下★ღღ✿，凭借得天独厚的环境★ღღ✿，全国各地有投资需求的客群涌入使得三亚房价收入比同样处于高位★ღღ✿。
低房价收入比城市中★ღღ✿，株洲★ღღ✿、遵义★ღღ✿、桂林★ღღ✿、北海★ღღ✿、德阳房价收入比位居百城末尾★ღღ✿，处于国际合理区间★ღღ✿。这些城市的居民购房压力较小★ღღ✿，住房消费较为适中★ღღ✿，适合居住★ღღ✿。
根据报告★ღღ✿，上半年百城房价收入比上升的城市近有10个★ღღ✿，其余90城房价收入比均不及2024年★ღღ✿。其中★ღღ✿，房价收入比上涨城市中长三角经济圈覆盖较多八大胜开户网址★ღღ✿，如宁波★ღღ✿、金华★ღღ✿、淮安★ღღ✿、常州房价收入比微升★ღღ✿。相反20岁RAPPER潮水偷轨★ღღ✿，房价收入比下降的城市则以三四线城市为主★ღღ✿，泉州★ღღ✿、盐城★ღღ✿、威海房价收入比降幅居前三★ღღ✿，分别下降10.8%★ღღ✿、9.3%和8.8%★ღღ✿，均得益于城市内房价呈现明显的下降局面20岁RAPPER潮水偷轨★ღღ✿。
